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20260404
20260403
エカマイの「居抜き」
バンコクの街を歩いていると、ふと潮目が変わる瞬間がある。かつて日本人の声が響き、日本の香りが漂っていた場所が、いつの間にか、まるで「居抜き物件」のように隣国のアジア勢のコミュニティへと姿を変えているのだ。
その象徴的な光景が、
20260402
帰る日本人。帰らないのは？
バンコクの湿った夜風に吹かれながら、IPAのグラスを傾けていると、ふと思い出す風景がある。四半世紀前、ニューヨーク郊外で過ごしたあの青い時間だ。(笑)まあでも、本当である。
最近のバンコク、特にプラカノンあたりを歩いていると、かつて日本人がいた場所に、じわじわと韓国や中国のコミュニティが「居抜き」のように
20260401
逆転タイ人—日本が「格安の観光地」
バンコク在住もうすぐ10年のKenがお届けするブログ。
これまで「食」の進化、「日本人社会」の縮小、そして「不動産」に潜む富裕層の論理について記してきた。これら全てを俯瞰したとき、浮かび上がってくるのは、我々日本人が長年抱いてきた「経済大国」という幻想の完全なる終焉である。
1. 「デュシタニ」が突きつける格差の答え
京都に進出したタイの高級ホテル「デュシタニ」のニュースは、まさに現在の日本とタイの力関係を象徴している。タイの資本が日本の一等地に乗り込み、高級なサービスを現地で提供する。それを我々日本人は、物価の安い日本の地で「高嶺の花」としてありがたく消費している。
かつてはタイ人が憧れた日本のサービスが、今や「タイ資本の演出」の一部として買い取られているのだ。この逆転現象は、単なる一企業の成功譚ではない。日本という国が、かつての「発信地」から、多国籍資本が安く、美味しく、心地よく過ごすための「観光地（サービス提供地）」へと転落したことを示している。
2. 「安く買い叩かれる」未来の準備はできているか
我々日本人は、円安という現実に悲鳴を上げているが、これは世界から見れば「日本がかつてないほどお買い得になった」というサインに他ならない。タイの富裕層が本場の日本食を求め、日本の不動産を買い漁り、日本のサービスを「リーズナブル」と評して消費する。
これからの日本は、彼らにとっての「良質なリゾート」として機能し続けるだろう。しかしその代償として、かつて日本人が東南アジアで享受していた「経済的優位性」は二度と戻ってこない。我々が必死に働いて稼いだ給与を、彼らが休暇で使い果たす。そんな構図が、今後さらに鮮明になっていくはずだ。
3. バンコクで生きる我々にできること
では、この「東京都バンコ区」という箱庭を失い、かつてのような特権を剥奪された我々はどう生き残るべきか。
答えはシンプルである。「日本人だから」という幻想にすがるのをやめ、この街に暮らす「一人の異邦人」として、ローカルのルールに深く入り込むことだ。サムロンの屋台で現地の人々と肩を並べ、タイ人の富裕層が認める「本物の食」に触れ、タイの社会を支配する「富裕層の論理」を理解する。
日本人コミュニティの庇護から脱し、多国籍なプレイヤーが群雄割拠するこのバンコクという市場で、個の力でどうサバイブしていくか。それが、これからこの街に残る者たちに課せられた唯一の命題である。
箱庭の外へ
かつて日本人が守られたあの温かな聖域は、もう存在しない。しかし、聖域の外には、もっと広く、残酷で、それ以上に刺激的な世界が広がっている。
「東京都バンコ区」の時代は終わった。しかし、それを嘆く必要はない。我々は、この激動のバンコクという街で、真の意味での「異邦人」としての生活を、今ようやく開始したのだから。
20260331
空室という名の「金庫」— なぜバンコクの家賃は下がらないのか
バンコクに暮らし始めて、もうすぐ10年になるKenがお届けするブログ
前回の「人口シフト」に続き、今回はバンコクの不動産市場という「歪んだ聖域」について記したい。日本人駐在員が去り、空室が目立つプロンポンやトンロー。市場原理に従えば家賃は暴落するはずだが、現実はそう甘くない。そこには、日本企業の凋落と、タイ富裕層の底知れぬ論理が交差している。
1. 崩壊した「不当な高値」の支え手
かつてこのエリアの家賃相場を支えていたのは、日本企業の「潤沢な住宅手当」という名のバブルであった。実勢価格を無視した強気の家賃設定も、会社の経費で落ちるとなれば、誰も疑問を呈さなかった。
しかし、長引く日本の不景気に、記録的な円安バーツ高が追い打ちをかける。コストカットの荒波に晒された日本企業には、もはやこの「不当な高値」を支え続ける体力は残されていない。家族帯同から単身への切り替え、あるいは住宅手当の抜本的な見直しにより、かつての主役であった日本人家族は、住み慣れた「聖域」を追われ、日本への帰国を余儀なくされているのである。
2. 資産は「収益」ではなく「貯蔵」である
普通に考えれば、店子が去れば家賃を下げてでも埋めようとするのが経済の常石だ。だが、タイの本当の富裕層にそのロジックは通用しない。彼らにとっての一等地コンドミニアムは、家賃を稼ぐための「商品」ではなく、インフレから資産を守るための「金庫」に近い。
キャッシュで複数ユニットを保有する彼らにとって、数ヶ月、いや数年の空室など誤差に過ぎない。むしろ、中途半端な客を入れて内装を傷められるくらいなら、家賃を下げて物件の格（ランク）を落とすことの方が、彼らの「面子」に関わる死活問題なのである。
3. 日本人の感覚では計り知れない「オーナーの論理」
日本人の感覚からすれば「空室＝損失」だが、タイのオーナーたちの頭の中はもっと冷徹で、かつ壮大だ。 「家賃を下げてまで、自腹で住む欧米人や日本人の機嫌を伺う必要がどこにある？」 彼らの視線は、もはや困窮する日本人など見ていない。
都心の物件を空室のまま寝かせておく一方で、彼らはその資産価値を担保に、地方の土地に新たなムーバーン（分譲住宅）や低層コンドミニアムを建設する。未利用地への課税を逃れるための節税対策として、あるいはさらなる資産防衛の一環として。彼らにとって不動産は、我々の想像を絶する巨大な「節税スキーム」の駒の一つにすぎないのである。
4. 箱庭の崩壊と、異邦人としての目覚め
私たちが住んでいたあの街は、結局のところ、日本企業の住宅手当バブルが生み出した、極めて特殊で歪な「箱庭」であった。その魔法が解けた今、残されたのは「日本人の手が届かなくなった高級物件」と、それを平然と放置する「タイ人オーナー」の構図である。
不動産という鏡を通して見えてくるのは、かつての経済大国として振る舞っていた日本企業の凋落と、それを冷ややかに見つめるタイ富裕層のしたたかな計算だ。我々はこの現実を直視し、特権を失った一人の「異邦人」として、この街の新しいルールに適応していかねばならない。
20260330
絶滅するファミリー駐在、サムロンの屋台へ消える若き日本人
バンコク在住もうすぐ10年のKenがお届けするブログ
前回の「食」に続き、今回はバンコクの「居住地図」と「人口動態」の地殻変動について記したい。かつて日本人が集ったスクンビットの聖域は今、物理的にも構造的にも、その姿を大きく変えようとしている。
1. 「ファミリー駐在」という種の絶滅と、ASEANの再編
かつて、プロンポンやトンローの街角には、日本人家族の姿が溢れていた。もちろん、今でも、その面影はあるが。しかし今、
20260329
さらば「東京都バンコ区」— タイ人富裕層が塗り替える、日本食の真価
バンコクに暮らし始めて、もうすぐ10年になるKenがお届けするブログ。
バンコクの中心のオフィスで仕事をした日々。日本人コミュニティでも、夜な夜な遊んだ日々。バンコクの裏側を見つめ、バンコクの街を歩き続けてきた。この10年で、この街の風景は劇的に変わった。かつて「東京都バンコ区」と呼ばれた、日本人が日本人のために作った聖域は今、
20260304
周期リバイバル、レトロ回帰のバンコク
20260303
CHAGEEはタイで流行か、それとも定着か
CHAGEEという店を、バンコクで見ている
① CHAGEEとは何者か
CHAGEE という店を、バンコクで見かけるようになった。
去年、上海に行った時、あちこちでめっちゃ行った店。ミルクティが本当に美味しい。
最初は「また中国のミルクティーか」と思ったのである。だが、店構えが少し違う。妙に上品で、ロゴも静かで、店内は白と木目で整えられている。タピオカ屋の騒がしさがない。
よく見たら、上海で行った、CHAGEEだった。
聞けば雲南省発のブランドらしい。中国茶をちゃんとやる店だという。実際に飲んでみると、甘さよりも茶葉の香りが立つ。ミルクは主役ではなく、あくまで脇役である。
なるほど、これは“茶を売っている”つもりなのだな、という印象である。
② タイでの展開を、街で見る
バンコクでは、中心部のモールで見かけることが多い。路地裏の安い区画ではない。家賃の高そうな場所である。
この時点で「量より質で来ているのか」と勝手に想像する。
タイのドリンク市場は激戦である。安い店はいくらでもある。学生向けの価格帯も多い。その中でCHAGEEは安売りしていない。
これは強気なのか、あるいはブランドを守っているのか。外から見ているだけでは分からない。ただ、焦って増やしている感じはしない。
③ タイで誰が支えているのか
20260216
砥部焼の皿と、バンコクの南国フルーツ
20260211
フルーツおじさんに、20バーツを受け取ってもらえなかった日
近所を散歩して、いつものフルーツおじさんのところへ。ストリートでフルーツを売るおじさんである。
パイナップル２袋、スイカ１袋、赤いグアバ１袋、そしておまけでパパイヤ１袋もらった。タイスタイルで、カットフルーツをビニール袋に入れてくれる。
いつも３袋頼んで、20バーツ×3なので60バーツ。今日はなぜかパイナップルを2袋買ったので、合計は80バーツだった。
いつもの癖で60バーツを渡してしまったが、すぐに気づいて20バーツを追加で渡した。すると「要らないよ」と言われてしまった。
そんなことはできない、と渡そうとしても、結局いらないと言う。つまり、おまけも入れて5袋を3袋分の値段で買ったことになった。
得したけど、なんだか悪いな。
20260205
茶菓子にドリアンでも驚きなし
しかしまあ、今年はバンコクにいて、寒い寒いと感じていたが、ここに来て急に暑くなってきた。まだまだこれから暑くなるらしい。
暑くなると、ドリアンの季節になる。本格的なシーズンは多分、3月、4月、5月だろうけど、早出というか、ドリアンをバンコクでも見かける様になってきた。
ドリアンは、タイ南部か、あるいは最近は中国産などもあるらしく、また結構種類も多い。
バンコクのストリートでトラックに乗せて売りに来るドリアンは、毎年見る光景。なんか、叩いたり、あるいは皮に切り込みを入れていて、その窓みたいな穴から指で押して、食べ頃かどうかをお客が選んだりしている。その時のタイ人客の顔は、真剣そのもの。まあ、そりゃ、スイカとかパイナップルとかを買うのと、値段が全然違うし、真剣になるのもわかる。
ただ、自分も店員さんに促されて、ドリアンのトゲトゲの皮に開けた小窓から果肉を押してみたりしたけど、それが良いのか悪いのかは、さっぱりわからなかった。
Topsにもドリアンのカットが売っていたので、買ってきて食べた。
紅茶のお菓子にドリアン？ もうタイが長いから、驚きもない。匂いも気にならないし、むしろ、良い匂いとさえ感じる。
ああ、今日は、酒飲めないのかな。。。なんか、ドリアンと酒は相性が悪いらしいし。。
20260131
辛すぎるタイのわさびと、待っている黒猫 20260131SAT
@bkk_koko 昼飲みと言うか、居酒屋でメシ。
♬ オリジナル楽曲 - BKK-KOKO
土曜日にもかかわらず、今朝は子供の用事で早起きをした。だいたいいつもと同じ時間に学校に着かなければならないらしい。何やら、部活のようである。まあ、俺以外起きるのが辛い感じなので、いつも俺が起こすことになるのだけど。
今朝もバンコクは冷えていた。明け方が24度。もちろん、日本とかその他、冬のある国に比べればめっちゃ暖かいかもしれないけど、大体30度超えたりしているのが普通なので、24度は十分に寒い。
朝は散歩がてらストリートのフルーツ屋台へ。まあそれにしても、このPM2.5の中でのストリートでのフルーツは、大丈夫だろうか。まあ、そういう衛生観念もだんだん薄れていくのが、バンコク生活である。タイに来た当初は屋台とかのフードを食べることは無かったけど、今では結構食べている。いつの日からか、屋台が平気になったのだ。
バンコク、あるいは近隣圏でもストリートのフルーツ屋台はあるのだけど、あの、同じリヤカーというか、同じ屋台を引っ張っている。しかも同じフォーマット。あれはもしかして、そう元締めみたいな存在がどこかに居るのだろうか。こんなに広い範囲で、同じ屋台があるのも、ちょっと不思議で、なんらかの組織があるのだろうと思う。そう考えると、実はフルーツだけではなくて、タイの屋台って、大体パターン化していて、例えばソムタムとガイヤーンと串の焼き鳥みたいな屋台があるのだけど、それも同じ仕様のリヤカーを引いている。きっとそれぞれ、元締めみたいなのが居るのかと思う。
組織というか、おそらくタイには屋台製造業者、あるいは中古屋台のマーケットがあって、おそらくそこ作る屋台だから、同じようなフォームに見えるのだろう。当然タイではあっても、保健所みたいなところのチェックとかがあるだろうから、その保健所チェックも通りやすい屋台が普及したのだと思う。まあ、そういうことだろう。
それにしても少し外出するだけで、PM2.５がひどくて、胸が痛くなる。毎年のことだけど本当にヤバいな、この時期のバンコクは。
さて時間は昼過ぎだけど、昼飯くに行くことにした。色々どこに行こうか迷ったけど、居酒屋なぎ屋へ。なぎ屋はバンコクに何店舗かあるけど、まあ、定番というか、美味しいと思う。これがあれば、日本人にとっては本当にありがたい。昼飲みするつもりだったけど、結局飲みながらご飯を食べることに。カレーライスは牛タンと牛すじが煮込んでとろとろしていて、カレーの味はスパイシーで美味い。サーモン丼も美味い。ちょっとわさびが辛すぎだけど。タイの日本料理で出てくるわさびは、マジ辛い。なんで？痺れるからさ。なんというか、普通に日本の粉わさび使って欲しい。万城食品というのが昔あったけど、今でもあるのだろうか。粉わさびを卸していたわさびやさん。あそこの粉わさびは美味い。タイにもあれがあると良いな。ああでも、スシローで使っている小分け袋のわさびは、あれに近い。痺れるほど辛くはない。
さて今日も野良猫は待っていた。もうこの建物全体の敷地に住んでいるという感じである。昔は別の猫も居たんだけど、最近はこの黒猫のみである。ちなみにメスで、どういうわけだか尻尾が短い。折れたようにも見える。子猫の時に折れたのだろうか。
昨日見かけた、別の黒猫と兄弟だろうか。あり得る。
タイ生活・外食＆注文フレーズ完全版
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市場の早朝散歩、黒猫に遭遇、大気汚染 20260130FRI
明け方寒いと思ったら24度だった。え、そんなに高いのに、何が寒いだよ？と、大寒波の訪れている日本から見たら怒られるかもしれないが、ここはバンコク。身体はトロピカルに慣れているので、とりあえず30度を下回れば涼しく感じるし、24度なんて言ったら、もう寒くて飛び起きるレベルである。少なくとも俺は。
で、これがまた不思議なもので肌寒くても、エアコンとか扇風機は必要なのである。部屋の中の空気が動いてないと、寝れない。何かこう、息苦しくなる。つまりstaffyということである。だから、エアコン、扇風機つけっぱなしが、これがまた寒さを助長することになってしまうのだ。
はあ、でもなんかこう、東南アジアのこの雰囲気、たまに飽きは来ている。なにしろもうすぐ10年だから。